徐葉：

買(mǎi)新房不如炒股

考慮父母要回遷選擇分房

在從事財(cái)務(wù)工作的徐葉看來(lái)，買(mǎi)新房實(shí)在不劃算。他說(shuō)：“投資回報(bào)率太低，除非房?jī)r(jià)還能大漲，但現(xiàn)在杭州房?jī)r(jià)已經(jīng)在高位。”

作為六堡村民的徐葉，從出生到三十而立，太多回憶都在這里，已搬離近十年的他仍記得小時(shí)候這一帶有大片的農(nóng)田。2004年，跟著當(dāng)時(shí)村里的潮流，自家的兩層平房改建成了四層“大宅”，面積足有500㎡左右。

說(shuō)起拆遷，他絲毫不覺(jué)意外：“城市要發(fā)展，拆遷很正常，更遠(yuǎn)的九堡下沙早就拆了。”徐葉告訴錢(qián)江晚報(bào)記者：“雖然現(xiàn)在還沒(méi)有正式出賠償方案，不過(guò)大致已經(jīng)了解到會(huì)按人賠償，每人約170萬(wàn)元，我們家五口，另外獨(dú)生子女還能多算一人，到時(shí)候會(huì)有1000多萬(wàn)元補(bǔ)償款。”

拆遷補(bǔ)償算是一筆巨款，如何去花就是一個(gè)需要全家討論的大事了。徐葉說(shuō)：“我是老股民了，原來(lái)是想全部拿現(xiàn)金來(lái)炒股，但父母不同意，他們想要一套回遷安置房，還想和原先的村民繼續(xù)做鄰居。所以，到時(shí)候會(huì)先滿(mǎn)足父母心愿，余下的補(bǔ)償款再拿去炒股。”

2008年，徐葉就已經(jīng)搬出六堡，安家在濱江，用他的話(huà)來(lái)說(shuō)：“年輕人大多成家后搬出去，五、六、七堡一帶這些年住的主要還是租房的外來(lái)人員。”

據(jù)了解，目前五堡社區(qū)住戶(hù)丈量工作已全部完成，六堡社區(qū)整體征收前期準(zhǔn)備工作也已初步完成，接著還有即將啟動(dòng)的七堡和紅五月社區(qū)。這個(gè)主城區(qū)最后一塊沿江未開(kāi)發(fā)地塊，未來(lái)或最先嘗到“國(guó)際化”甜頭

俞風(fēng)：

5月底搬，買(mǎi)房迫切

可新房買(mǎi)不到，二手房跳漲

說(shuō)起拆遷后到底買(mǎi)不買(mǎi)房，蕭山聞堰鎮(zhèn)山河村村民俞風(fēng)一肚子無(wú)奈，“之前不知道要拆遷，上個(gè)月才通知，5月底前就得搬了，所以這陣子不得不到處看房。”

大多年輕一輩早早買(mǎi)了房搬出去，但對(duì)俞風(fēng)來(lái)說(shuō)，過(guò)去生活在背山靠江的山河村，一家六口住著四層高400多㎡的“獨(dú)棟大宅”，還有前院后院，從未想過(guò)要買(mǎi)房。

“要早知道會(huì)拆遷，老早去買(mǎi)房了。去年9月以前，蕭山還能買(mǎi)到1萬(wàn)元/㎡左右的房子，今年基本要2萬(wàn)元/㎡以上了。我們村大多數(shù)人跟我情況類(lèi)似，都是臨時(shí)要去買(mǎi)房子。

“拆遷”反而意味著生活品質(zhì)要下降了。他給錢(qián)江晚報(bào)記者算了一筆賬，我們村的拆遷賠償每戶(hù)200萬(wàn)元左右，以及每人可分配70多㎡的安置房。但安置房交付要等好幾年，而在杭州買(mǎi)到一家六口的大戶(hù)型，總價(jià)都很高，而且一般住宅也不會(huì)有400多㎡的面積，肯定是以前住得寬敞。”

不久前，俞風(fēng)去看了位于濱江熱盤(pán)金茂府，本想狠狠心買(mǎi)140㎡戶(hù)型，總價(jià)超過(guò)600萬(wàn)元。但托了一圈關(guān)系，發(fā)現(xiàn)根本買(mǎi)不到。

他也去看了二手房，“老人家年紀(jì)大了，不愿意搬太遠(yuǎn)，所以去看了聞堰鎮(zhèn)上的郁金香岸小區(qū)，一套220㎡左右的排屋，一開(kāi)始說(shuō)440萬(wàn)元，等再去談的時(shí)候跳漲到460萬(wàn)元，前幾天去談的時(shí)候又變成480萬(wàn)元了。”

（應(yīng)采訪人要求，文中所提的吳齊、徐葉、俞風(fēng)皆為化名）