南平市住房公積金管理委員會(huì)

關(guān)于支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助的通知

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步減輕繳存職工家庭購(gòu)房的資金壓力，加大住房公積金購(gòu)房支持力度，根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈促進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好開(kāi)局的若干措施〉的通知》（閩建房〔2025〕1號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，決定支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

2025年1月1日至2025年12月31日，在福建省內(nèi)購(gòu)買自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，購(gòu)房人的父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持購(gòu)房人購(gòu)房，代際互助購(gòu)房提取應(yīng)優(yōu)先提取購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購(gòu)房人的父母、子女住房公積金賬戶余額。

購(gòu)買新建商品住房的以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買存量商品住房（二手住房）的以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)。

本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，具體由住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

南平市住房公積金管理委員會(huì)

2025年1月26日

《南平市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助的通知》的解讀

一、省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助是指什么？

省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助是指在福建省內(nèi)購(gòu)買自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，購(gòu)房人的父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持購(gòu)房人購(gòu)房。

二、購(gòu)房提取代際互助的執(zhí)行時(shí)間如何認(rèn)定？

購(gòu)房提取代際互助屬于階段性政策，其住房的購(gòu)房時(shí)間應(yīng)在2025年1月1日至2025年12月31日內(nèi)，購(gòu)買新建商品住房的以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買存量商品住房（二手住房）的以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)。

三、購(gòu)房提取代際互助的各提取人按什么順序提??？

購(gòu)房提取代際互助必須先提取購(gòu)房人及配偶賬戶余額，購(gòu)房人及配偶賬戶余額不足的方可提取購(gòu)房人父母、子女賬戶余額。如果配偶方不是所購(gòu)房屋共有產(chǎn)權(quán)人的，則不得提取配偶方的父母、子女賬戶余額。

四、辦理住房公積金購(gòu)房提取代際互助業(yè)務(wù)需要提供什么申請(qǐng)材料？

購(gòu)房人父母或子女提取住房公積金的，除了提供南平市住房公積金購(gòu)房提取所規(guī)定的全部材料外，還需要提供能證明與購(gòu)房人關(guān)系的相關(guān)材料（戶口本或出生醫(yī)學(xué)證明，如戶口已遷出無(wú)法查驗(yàn)的，提供戶口遷移相關(guān)材料并與現(xiàn)戶口本身份證號(hào)碼進(jìn)行對(duì)比核實(shí)查驗(yàn)）。

五、購(gòu)房提取代際互助的提取額度有哪些規(guī)定？

1.申請(qǐng)?zhí)崛≈Ц妒赘犊畹模刑崛∩暾?qǐng)人提取的總金額不超過(guò)購(gòu)房合同約定的首付款；

2.申請(qǐng)?zhí)崛≈Ц顿?gòu)房款的，所有提取申請(qǐng)人提取的總金額和住房公積金（組合）貸款額度合計(jì)不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。