整改后，小區(qū)內(nèi)車輛停放整齊有序

整改前，一些業(yè)主把車停在綠化帶和路邊

隨著城市化進程的加快，機動車保有量持續(xù)增長，在一些老舊小區(qū)，停車難問題愈發(fā)凸顯。

福州倉山區(qū)桔園龍苑C區(qū)是一個近20年“高齡”的老小區(qū)，曾因車位供給與業(yè)主停車需求失衡而陷入亂象：車輛隨意停放、消防通道被堵、小區(qū)草坪被碾、鄰里糾紛頻發(fā)……

而如今，小區(qū)內(nèi)部停車井然有序，業(yè)主們都養(yǎng)成了規(guī)范停車的好習(xí)慣。是什么樣的舉措，讓“停車難”問題得到緩解？對其他小區(qū)又有何借鑒意義？

記者近日走進這個老小區(qū)一探究竟。

車輛隨意停怎么管？

小區(qū)自制停車規(guī)約

倉山區(qū)桔園龍苑C區(qū)，15棟居民樓里住著580戶人家，屬于老舊小區(qū)，當(dāng)初并沒有建設(shè)地下停車場，車輛只能停在地面，或停在小區(qū)外。近日，記者在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)停車規(guī)規(guī)整整、井然有序，并沒有出現(xiàn)一些老舊小區(qū)亂停車的現(xiàn)象。

“我們小區(qū)雖老，但能做到車輛停放規(guī)整，不占消防、生命安全通道，這是吉龍社區(qū)、小區(qū)業(yè)委會、小區(qū)物業(yè)和小區(qū)居民共同努力的成果！”正在散步的吳大爺一臉寫著“滿意”二字。

這個老舊小區(qū)逆襲成為停車“模范生”，那可是有“秘籍”的。

原來，小區(qū)通過業(yè)主大會制定了嚴格的《文明停車規(guī)約》，規(guī)約涵蓋了停車位分配原則、車輛進出管理以及“違規(guī)停車”處理辦法等多方面內(nèi)容，目的是建立公平、有序、文明的停車秩序。

其中，嚴格規(guī)定每戶業(yè)主直系關(guān)系車輛登記2輛車入小區(qū)，每戶租戶只能登記1輛車進入小區(qū)，車位先到先得，除劃線車位外，小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域禁止亂停，違規(guī)3次將被禁入小區(qū)1個月。

業(yè)委會委員“鴿子姐”告訴記者：小區(qū)剛建成時，規(guī)劃的車位不足百個，可停車需求卻是車位數(shù)量的兩三倍。整治前，車輛隨意停放，小區(qū)內(nèi)的草坪被碾得面目全非，有的車還擋住了消防通道。

“當(dāng)時小區(qū)還沒有成立業(yè)委會，在社區(qū)引領(lǐng)下，召集15位樓長、熱心業(yè)主討論并最終制定了‘停車規(guī)約’。”“鴿子姐”介紹，他們獨創(chuàng)車標(biāo)密碼與數(shù)據(jù)后臺，通過車標(biāo)可識別車主所在樓棟，既保護隱私又能精準(zhǔn)管理。“車標(biāo)由車牌號和車子所在樓棟加上順序編號組成，辦理車標(biāo)時，需經(jīng)業(yè)委會專人進行嚴格審核，提交有效的證件諸如產(chǎn)權(quán)證、身份證、行駛證要一一對應(yīng)，租戶需要提交租賃合同等。車標(biāo)需貼在車子的前擋風(fēng)玻璃上，可快速區(qū)分外來車是否混入小區(qū)。”

車位不夠怎么辦？

改造環(huán)境騰出百余車位

要讓業(yè)主們自覺規(guī)范停車，首先得解決“有位可停”的問題。吉龍社區(qū)聯(lián)合15位樓長、熱心業(yè)主，對小區(qū)環(huán)境來了一場大改造，優(yōu)化出一百多個車位。

業(yè)委會委員“楓哥”介紹說：“當(dāng)時架空層里‘躺’著好多‘僵尸車’，我們只能徒手清理，社區(qū)幫忙協(xié)調(diào)部門清運。有輛廢棄多年的汽車，十幾個人硬是把車子推出了小區(qū)。”

“為了勸導(dǎo)一位早出晚歸、經(jīng)常亂停車的業(yè)主，我們在小區(qū)門口守到凌晨1點多。這樣的事兒，在整治初期真的挺多的。”“鴿子姐”回憶道，“剛開始，很多業(yè)主不理解，甚至有人為此吵架，還有人上門威脅。社區(qū)和樓長們只能一次次上門，耐心解釋、細心安撫。”

“小區(qū)停車資源緊張，保障消防通道暢通是為小區(qū)業(yè)主安全考慮，車位停滿了，就只能停到周邊停車場或限時停車點。慢慢地，大家都養(yǎng)成了好習(xí)慣。現(xiàn)在，之前因為停車鬧矛盾的鄰居，如今都主動當(dāng)起了志愿者，大伙兒都擰成一股繩，才能做到大家都滿意！”“鴿子姐”說。