原標(biāo)題：丈夫送情人房產(chǎn) 妻子可維護(hù)自己的權(quán)益要回房產(chǎn)

海峽網(wǎng)12月28日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 曾建兵 通訊員 劉明燕）郭女士和張先生1978年結(jié)婚。兩人白手起家，從一無(wú)所有到經(jīng)濟(jì)寬裕，一路風(fēng)雨心酸只有他們自己懂。但是隨著生活的寬裕，丈夫開(kāi)始不著家，原來(lái)張先生未抵御住外界的誘惑，與年輕女孩林某某婚外同居。林某某稱想有個(gè)家，張先生就從個(gè)人賬戶取出500萬(wàn)元為其全額購(gòu)置房產(chǎn)并登記在林某某名下。郭女士經(jīng)友人提醒，發(fā)現(xiàn)張先生有外遇并為外遇對(duì)象林某某購(gòu)置了房產(chǎn)。在這樣的情況下，郭女士應(yīng)該怎樣維護(hù)自己的權(quán)益呢？

案例點(diǎn)睛

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二條規(guī)定，我國(guó)實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益。實(shí)行計(jì)劃生育。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(一)》第十七條規(guī)定，婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

本案中，張先生贈(zèng)與林某某大額財(cái)產(chǎn)，顯然不是因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，其未經(jīng)妻子郭女士同意贈(zèng)與林某某房屋，侵犯了郭女士的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。林某某明知張先生有配偶而與其婚外同居并接受大額財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，顯然也不能視為善意第三人。故張先生的單方面贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

因此，郭女士可以行使物上請(qǐng)求權(quán)，以張先生和林某某為共同被告，請(qǐng)求法院判令其返還財(cái)產(chǎn)。最后返還的形式可以是房屋也可以是房屋的折現(xiàn)。

市婦聯(lián)提醒，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除非夫妻雙方有書(shū)面約定，否則夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)，夫或妻一方非因日常生活需要處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。