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買賣二手房時,先付款,買方怕過不了戶;先過戶,賣方怕拿不到款。這一直是交易雙方頭疼的問題。今后,市民可不必再為此糾結了:我市存量房(二手房)交易資金監(jiān)管公益平臺今日正式投用,為二手房買賣提供類似“支付寶”功能,安全保障“一手交錢,一手交房”。

隨著房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展,我市越來越多房屋進入二手市場,去年龍巖中心城區(qū)二手房交易量約6800套。與此同時,二手房交易風險日益顯現(xiàn),亟需有一個公正的第三方進行監(jiān)管。

為此,今年初,市住建局開始籌建二手房交易資金監(jiān)管平臺,批準由市屬國有企業(yè)——龍巖市住房置業(yè)擔保有限責任公司負責具體實施,并在監(jiān)管銀行設立“存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶”,在辦理二手房產(chǎn)權過戶前,將買方購房資金存入監(jiān)管專戶,待產(chǎn)權過戶成功后,再將其劃入賣方銀行賬戶,真正實現(xiàn)“房錢兩清”。如果交易未完成或撤銷,監(jiān)管資金將按約定退還繳款人。

我市二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務先行在龍巖中心城區(qū)(新羅區(qū))實施,買賣雙方可自愿選擇是否進行交易資金監(jiān)管。交易資金監(jiān)管完全免費,不增加交易雙方任何經(jīng)濟負擔。廣大市民可到龍巖行政服務中心四樓住房擔保窗口辦理資金監(jiān)管業(yè)務。

市住建局發(fā)出通知,實施二手房交易資金監(jiān)管后,各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得以任何方式違規(guī)代收、代付買賣雙方的二手房交易資金,否則將按相關法律法規(guī)予以查處,并記入誠信檔案。(記者 林阿玲)

責任編輯:鄭梅欽

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